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房价高企,55%加州年轻人与父母同住

2019-09-10 09:23   美国房产通   - 

加州的房价平均在70万美元左右,不仅房价高,就连房租也跟着水涨船高,导致很多年轻人既买不起、也租不起房子,因而不得不和父母住在一起。根据美国人口普查局的调查统计,加州年龄18至34岁的年轻人55%与父母同住,这一群体大约有360万人。

 

尽管经济爆发,就业市场也欣欣向荣,加州千禧一代(现在是Z一代),与父母同住的情况已经和10年前大衰退期间相当。皮尤研究中心高级研究员说,通常多代共住情况会随着经济恢复减少,但有些地区房租持续增长,独立生活的成本很高,因此与父母共住的比例就较高。

 

 

然而加州并非是年轻人与父母同住率最高的唯一一州,纽约州、马萨诸塞州、新泽西州也同样有相当多的年轻人住在父母的屋檐下,新泽西州18至34岁的年轻人与父母同住率高达46%。

 

不过,意外的是,一些城市核心区如圣地亚哥和旧金山,与父母共住的年轻人比例较低,因为大部分20多岁的年轻人都与室友分租房子,以摊销每个人的月租金。

 

而多代同住水平较高的往往是两类地区。

 

一类是在沿海富裕郊区,米逊维耶荷(Mission Viejo)就是典型例子,居民的中等家庭年收入超过了10万美元。此外,南加的帕洛斯弗迪斯(Palos Verdes)以及北加的Cupertino和Saratog等也一样,都有超过一半的年轻人与父母同住。

 

第二类是内陆低收入地区,这类地区通常都有高比例的拉丁裔居民,比如帝国县、弗雷斯诺县(Fresno county)部分地区以及莫赛德县(Merced county)等,这类地区虽然房价相对低,但贫穷比例很高。在这些地区,年轻人经常需要供养家人,因此与家人同住的比例也较高。

 

据人口普查数据, 25-34岁的加州人有25%(约150万人)与父母同住。而且其中男性多过女性,黑人多过白人,移民家庭多过本地居民。除了省钱外,年轻人住在家里的原因还包括文化的影响和对家庭的责任。西裔家庭的文化传统是一家人尽可能地住在一起相互帮助。

 

与父母同住群体中,超过40%注册有某种学校课程,经常是社区大学;大多数未上学的也至少有兼职工作,其中位数年收入大约是2.2万美元。

 

 

高房价、高租金导致年轻人不得不和父母挤在一起,没有独立的空间和生活的不方便,让很多年轻人找不到对象,结婚的人数明显减少。统计结果显示,在过去的60年里,年轻人同居和结婚的人数正呈现下降趋势。有关专家目前正在研究美国人口负增长以及结婚人数减少的趋势与房价和房租上涨之间是否存在因果关系。

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