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美国房地产市场或将成外国投资者疫情避风港

2020-03-31 14:45  美国安居置业一点通   - 

美国中文网报道 据CNBC报道,海外投资者在这场新冠病毒疫情引起的震荡中,选择了美国的楼市作为“避风港”,越来越的投资者正在对美国房产感兴趣。

 

过去几周,加州房地产租赁销售网站Roofstock的亚洲投资者访问量激增了500%。首席执行官Gary Beasley称,这是由新冠病毒爆发直接引起的结果:“我认为,可能是人们希望将资金投入到更稳定的地方,那些至少目前还没有受到病毒太大影响的市场......人们目前关注的是所谓的“硬资产”(hard assets),比如房地产市场,尤其是美国房地产。在动荡时期,楼市的表现往往相当不错,而且通常不会受到股市影响。

 

 

感兴趣的投资者除了亚洲,还包括了欧洲等。Roofstock还指出,其网站上来自德国投资者的流量增加了450%,来自澳大利亚的流量增加了250%,来自英国的增加了100%。

 

疫情在全球各地蔓延,顾客乘坐飞机实地看房的意愿受到影响,网上浏览并且进行投资成了当下买房的主要渠道。

 

美国房地产市场目前供应仍然短缺,而海外投资者需求的增加会加剧买方的竞争。Beasley补充道,他预计部分房主可能当前就会决定将房屋挂牌出售,以从源源不断的新需求和随之而来的房价上涨中迅速获利。

 

当前美国的30年期抵押贷款固定利率已经降至3.29%,创历史新低。

 

 

2019与2020交接之际,一场新型冠状病毒疫情不仅拉响了全球公共卫生的警报,而且也在金融市场和经济各个领域形成连锁反应。最明显感到阵痛的市场莫过于股市和债市,而楼市却可能在这场疫情中得到意外的提振,伴随着越来越多的国家和地区扩大了隔离措施、并加强了旅游限制,市场避险情绪居高不下。

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