在美国买房，了解购房程序必不可少。无论您身在国外，准备在西雅图购房投资，还是亲自来到西雅图考察或定居，西洛丽缇房地产公司都致力为您提供最可靠，最便捷，最专业的房产购买服务。下面就跟随小编的脚步，一起去了解一下简单易懂的购房程序吧！
1. 了解西雅图各个区域的情况， 决定购买房屋的位置和种类（公寓 or 别墅）。
2． 看房选房，确定购买目标和出价。
3. 经纪人准备好所有购房合同需要的文件，给买家签字 (如买家不在美国，也可以用网上电签)。
4. 买家在银行开户，准备好定金支票 (一般为房价的3%-5%) 。如果买家不在美国，在双方相互信任的前提下，买家可汇款给经纪人，由经纪人帮忙准备。
5. 把购房合同和支票复印件送给卖方经纪人，完成下定单的程序。
6. 对方同意，签字送回，合同正式生效。对方不同意价格或条款， 双方商议, 在合同上修改，直到最后达成一致,合同生效。
7. 如有必要，买方找来专业验房师检验房屋 (一般有7到10天时间) 。
8. 买方根据验房报告，在经纪人准备的相关文件上签字。回复对方验房结果，最后敲定合同。
9. 买方在合同商量好的时间内把房款汇到办理过户手续的公司， 到专业的过户公司签署最后文件（如果是全部现金交易，可以用打印扫描件，买家不必在现场）。
10. 第二天，过户公司办完所有手续，送到政府登记过户。买方拿到钥匙，正式成为房产主人。
