779亿美元！外国购买美国房屋大跌36%！
当地时间周三（17日），全美地产经纪商协会（NAR）公布过去一年的美国房屋销售数据！
数据显示，在2018年4月——2019年3月，外国购房者购买的房屋价值与此前一年相比下降了36%，交易数也下滑31%。
具体数据来看，外国人总共购买了18.31万套美国房产，总价值约为779亿美元，相比之下，前一年，这一数字分别为：26.68万套、1210亿美元，如下图所示：
（美国房屋销售数据）
至于美国房屋海外销售下滑的原因，NAR的首席经济学家——尤恩（Lawrence Yun）认为，这是综合因素的共同结果，具体因素来看，这主要是受外国经济增长速度放缓、美元走强以及待售房屋的库存较低等。
不过，对于这一数字的下滑幅度之大，尤恩表示震惊，他认为，背后暗示外国人对拥有美国住房的信心正在下降。
特朗普效应发酵！中国人购买美国房屋数下滑56%！
如上，美国房屋海外销售不佳，而作为美国房屋最大的买家——中国人购买数也出现了暴跌！
具体数据来看，NAR数据显示，在2018年4月——2019年3月期间，中国购买价值134亿美元的住宅物业，连续第7年成为美国房屋最大的外国买家！
不过，这一数字较前年同期相比却暴跌了56%，相对而言，这也是所有外国买家中跌幅最大的百分比。
与此同时，今年第一季度，中国购房者对美国房产的询盘数量同比下降27.5%。
至于原因，分析师指出，这可能是和中国经济增速放缓、中美经贸摩擦有关！
购买美国房屋最多的5个国家排行榜！
如上，虽然中国人减少购买美国房屋，不过仍然是美国房屋最大的海外购买国！
那么其他国家的人都购买了多少美国房屋呢？
一牛财经查看NAR报告发现，从购买房屋的价值来看，排在第二位的是加拿大人，购买了价值80亿美元的美国房产，如下图所示：
（美国房屋最大的海外买家）
此外，前五名的还有：印度人（69亿美元）、英国人（38亿美元）和墨西哥人（23亿美元）。
另外，我们发现还有一点“特别”的地方，在上述时间段内，虽然中国人购买的房屋与加拿大人大致相同，不过由于中国人购买的房屋价格更高，所以最终在总价值上比加拿大人要多。
对此，你怎么看？你最近是否在考虑购买美国房产呢？
