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分享投资美国房产的三点经验

2020-09-09 17:20 　美国新闻网　-　

分享三点房产投资经验。

1. 切勿多付

投资房产的要点在于发现潜力房产,也就是市场上被低估的房产。如何才能判断一个房产估价是高还是低呢？这完全没有过多的技巧可言，经验才是王道。像在菜市场买菜一样，从本质上讲，房地产就是生活购物中价格最高的商品之一而已。跟着市场走是明智的选择，找到最符合你心里价格和要求的房产是个很好的开始。通过你的经验和适当的问题，最终你会抓住市场的脉搏。当然，还得需要有能力去判断什么样的房子最适合投资。

2. 了解市场现状

一个常识的问题，但是如何实施才是关键。在上述第一点里，你已经对当地房屋价值的总体趋势得出一个判断，把市场上估价过低的房产挑了出来。房产经纪人会帮助你制定一个投资计划。就长期来看，投资房产可用于房屋出租，如果是短期投资，房屋重新改造装修会提高它的吸引力和价值。如果房产投资有一件事你必须牢记的话，那就是投资房产要满足市场所需，而非个人所需。

3. 清楚自己的预算

有时“一时兴起”不失为一种好的人生观，但是房产投资是一件很严肃的事情。因此，详细周全的财务计划与预算是你能否投资成功的关键。当然你也别太担心，你不需要是一个理财天才，但是你确实需要一点这方面的知识，你必须从一开始就清楚你的预算，全方位地想想有哪些方面需要开支，比如房屋装修或是家装更新。总之投资房产前，你要有一个详细的计划，清楚房屋需要做什么，需要多少开支等。

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