据美国研究机构城市土地研究所和普华永道咨询机构发布的《2021年房地产趋势新兴趋势》指出全美国各地的住宅部门交易非常火爆。
历史上低利率、郊区独栋住宅的持续需求以及美国家庭对独立屋的前所未有的需求，这些完美的风暴推动了独立屋市场的走高。
报告中以“美国大搬家”（The Great American Move）为题的一整篇文章解释了当今美国房地产市场的动态。新冠疫情大流行引发的一个重要住房趋势是“美国大搬家”。疫情导致了对于安全社交距离和居住房间的需求。人们（和企业）正以各种方式迁移到不同的地理区域，从密集的城市迁移到郊区，从公寓搬到独立屋，还有一些人回到乡村和家人一起住。没有比蓬勃发展的单户住宅市场更好的证据了，尤其是在美国价格更高的地区。一些观察家认为，像大流行这样的大事件不会创造新的趋势，反而会加速现有趋势。今天的住房似乎就是这样。“转移”发生在大流行之前，已经受到美国地理、人口和消费者变化的刺激。”
据这些地方的新移民介绍，他们在郊区新盖的房子可能比以前更受欢迎。预计在未来几年，郊区（或郊区市场）将占据近80%的家庭增长份额，这将带来对更像城市的便利设施的渴望。
全球500强，美国最大房地产公司Re/Max Top 1% 房地专家Katherine Li
