1031条款 (1031 Exchange)
也称作“1031财产对换”或“同类财产交易”，是从美国国家税务法第1031条第一款第一项中的规定而得名。
该条款规定主要表明
举个例子
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奥 兰 多 简 介
平均每年300天阳光灿烂的城市
奥兰多位于美国阳光之州佛罗里达的中部，是佛州第二大城市。
美国金融网站GO Banking Rates近期针对61个较受欢迎的美国城市做了一项调查，将奥兰多列为十大最具发展空间的城市之首。
奥兰多是闻名全球的度假圣地，这里有全世界最美的代托纳海滩，有全球最大的迪斯尼乐园，其规模是香港迪斯尼的100倍。
奥兰多环球影城，美国境内最大的海洋世界，奥兰多艺术博物馆、橙县历史博物馆及哈利花园，奥兰多位列美国及全世界游客调查中最佳观光地位。仅迪士尼乐园每年就能为奥兰多吸引超过6600万来自世界各地的游客。
奥兰多的地理位置优越，向东驱车1个小时可达大西洋，向西2个小时可到墨西哥湾，很少有飓风侵害。
全年平均气温25度，平均每年300天阳光灿烂，气候宜人，是南北美洲的退休胜地，每年冬季数万人前来享受中佛州的干燥温暖，阳光海滩。
奥兰多是全美最繁忙的会展和会议的举办地之一。
奥兰多数次被誉为“南部硅谷”。
奥兰多也是航天之城，是美国航空航天发射基地NASA——全球最大的卫星生产基地，肯尼迪航空中心也坐落于此。
奥兰多有全美著名的医疗科研中心，高科技的研发基地，拥有全球知名高科技公司NEO system、MDSL等上百家总部。奥兰多制造了为数可观的就业率。
奥兰多有享誉世界的教育文化产业。奥兰多都会区拥有知名学府中佛罗里达大学，其光电、航天等专业名列前茅，是全美第二大学府。
奥兰多在科技、教育上吸引的人气造就了其房产市场长期稳定的投资基础。
奥兰多每年吸引的6600多万游客，绝大多数是家庭为单位，在奥兰多，度假别墅一直都是其他地区没有的地产投资项目。随着游客人数的逐年增加，度假住所的缺口与需求也在持续扩大。奥兰多目前共有酒店511家，远远不能满足市场的需求。
奥兰多国际机场的C航站楼已经开通，未来增加的更多航线，和城市快速铁路在迈阿密与奥兰多之间开通，将为奥兰多房产市场掀启新一波的热潮。
奥兰多购房成本相对较低，租金收益相对很高，是最佳的房产投资选择。
