5秒盗走4千元
窃贼正悄悄靠近停泊在U大道上的一辆华人货车（警方提供）
一名窃贼于上周六(13日)在布碌仑羊头湾U大道，仅用5秒钟就从一辆忘记锁门的华人送货卡车内盗走4000多元现金。市警总局目前已公布窃贼作案录像缉拿，并再次提醒民众在任何时间都要锁好车门。
根据警方的消息，这宗盗窃案发生在上周六下午1时20分许，当时一辆由一名48岁华裔司机驾驶的白色货车前来羊头湾U大道交东13街的一家华人超市送海鲜，他和助手将货车停在附近街头，在没有锁车门的情况下，忙着和助手卸货送货。
此时，有一名身穿白衣T恤和深色短裤的男子假装漫不经心地靠近货车，偷偷地打开乘客一侧的车门，抓起里面一个装有4377元现金的袋子，又不慌不忙地关上车门，沿着U大道东向步行走开。等华裔司机和助手送完货返回货车旁时，惊见装钱的袋子不见了，于是赶紧打电话报了警。
辖管羊头湾的市警61分局公布了窃贼作案的监控视频，视频显示窃贼是一名非裔男子，案发时恰逢周末，华商云集的U大道上人来人往，在窃贼作案时身旁不断有华人经过，但歹徒从打开货车门到行窃完毕只用了5秒钟，得手后又若无其事的离开。
警方呼吁知情人士积极举报线索，尽快抓住这名窃贼。民众可拨打警方止罪热线1-800-577-TIPS(8477)，或登录www.nypdcrimestoppers.com，或发推特@NYPDTips，或发短信至274637(CRIMES)，请输入TIP577。任何消息来源均保密。
全市避暑中心开放
位于曼哈顿华埠的且林士果公共图书馆周一至周六免费开放供民众避暑纳凉。
市紧急事务处理办公室(The New York City Emergency Management Department)17日宣布即日起开放位于全市五区的500多个避暑中心，以应对新一轮热浪来袭及本周末将达到百度以上的高温天气。位于曼哈顿华埠及周边的多个避暑中心亦在其列，为社区民众提供免费空调服务。
根据美国国家气象局(National Weather Service)17日发布极热警报(Excessive Heat Watch)预计，本周五气温将达到华氏98度，周末两日气温均将破百，周六、日分别将高达109度和103度。
对此，市紧急事务处理办公室称，从即日起启动高温紧急应对方案(Emergency Heat Plan)，并开放遍布全市五区的500多个避暑中心。
同时，即日起至本周日，全市公共游泳池也将延长开放时间至早上11时至晚上8时，方便民众避暑纳凉。
位于曼哈顿华埠及周边的避暑中心包括：茂比利街70号(70 Mulberry St)的纽约华埠老人中心，开放时间：周一至周五早上9时至下午5时；华埠且林士果公共图书馆(Chatham square library)，开放时间：周一至周四上午10时至晚上8时，周五上午10时至下午6时，周六上午10时至下午5时；格兰街168号(168 Grand St)的华策会人瑞中心，开放时间：周一至周五上午9时至下午5时。
布碌仑开放的避暑中心包括：六大道老人中心(BCA 6 Avenue NSC)，地址：545 60 St, Brooklyn 11220；联合社区老人中心(United Neighborhood NSC)，地址：475 53 St, Brooklyn 11220。
法拉盛开放的避暑中心包括：华策会南山福寿老人中心，地址：133-14 41 Avenue, Queens 11354；自助社区老人服务中心(Selfhelp)，地址：45-25 Kissena Blvd, Queens 11355；法拉盛图书馆：41-17 Main St, Queens 11355；布兰德老人中心(Bland Senior Center)，地址：40-15 College Pt Blvd, Queens 11354。
市紧急事务处理办公室称建议，在高温天气下，外出尽量选择浅色轻便衣物并避免太阳直晒，若开车出行，勿将宠物和儿童单独留在车内无人看管。
其次，及时补充水分，应减少酒精和咖啡因类饮料摄入，随时注意家中老人或儿童的身体情况，患有慢性生理疾病的人士，尽量减少外出。
对于在家中长时间启动空调制冷的家庭，建议将空调温度设置在78度即可，这样相较开到75度或72度将分别节省18%和39%的电量。
急寻！华女失踪
布碌仑宾臣墟华女失踪，警征线索（警方提供）
布碌仑宾臣墟华女近日神秘失踪，家人急寻下落。市警总局发布寻人启事，呼吁知情民众踊跃提供线索，帮助华女平安返家。
辖管宾臣墟的市警62分局公布消息，这名失踪华女是30岁的杨瑾(Jin R Yang，音译)，报住地址位于宾臣墟64街交23大道某栋公寓楼内。
家人16日向警方报案称，杨姓华女最后一次被见到是在15日(周一)的深夜11时30分许，当时她还在住家里。结果一夜过去，第二天她竟如同人间蒸发般不见踪影，让家人忧心不已。
据警方介绍，杨姓华女身高5呎2吋，体重约110磅，最后一次被人看到时身穿全黑色短裤、黑色衬衫和粉色人字拖鞋。
市警总局已于16日深夜紧急公布了失踪华女的照片，呼吁知情者提供线索，民众可拨打(800)577-TIPS止罪热线，或登录止罪网站www.nypdcrimestoppers.com，也可发送短信至274637(CRIMES)，内容输入TIP577，消息来源绝对保密。
买火灾屋应先做产权调查
律师提供建议 （尹英姿摄）
纽约一华男将购置新房，却发现房子曾发生火警，担心购房后遇到后续麻烦，因此到美东华人社团联合总会每周例行法律咨询活动上求助。律师表示，购房前需请产权公司调查房屋背景，购房后也最好为新屋购买火险、水险、意外险等保险。
梅先生表示，此前打算以60多万元购买一栋位于布碌仑的房产，但得悉该房在今年1月曾发生过火警，并导致一名房客受伤。虽然前房主的保险已经进行赔偿，但仍担心受伤的房客可能会在过户后为了索要赔偿将他告上法庭，带来不必要的麻烦。
对此，律师表示，梅先生购房前可找产权公司产权公司(Title Company)展开产权调查(Title Search)，确定该房是否有未支付的法庭判决款项或其他的问题。若调查后发现有未解决的官司，最好要求房主解决完所有问题再考虑购买。如果是有未支付的法庭判决赔款，则购房款的一部分将先支付这部分赔款，剩余部分再支付给前房主。如果调查后表示没有问题，即可获得调查报告作为凭证，即使日后发现实际上有未解决的官司，也可由产权公司负责。
律师建议，在纽约购买房产，应购买好火险、水险、意外责任险和窃盗险等保险，如果在购房之后不幸陷入官非，也可找保险公司代为处理。他提醒，如果没调查清楚，而该房确实有未支付的赔款，新房主又直接将全款支付给了前房主，则有被法庭追究代为支付赔款的风险。
虽然意外与新房主没有直接关系，但判决赔款等之类的东西始终属于房产的一部分，所以购房前调查好房屋背景，购房后置办保险十分的重要。
同时，律师提醒民众，将于每周三下午1时30分在美东华人社团联合总会举办例行法律咨询活动，下次法律咨询活动将在7月24日举行。地址：华埠勿街9号4楼401室。
