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阿市通过限制房租涨幅紧急法案

2019-11-15 15:44  侨报网   - 

阿罕布拉市议会12日晚上再进行会议,讨论房屋租金控制紧急法规,期望在加州租金控制法律于明年生效之前,给予该市房客租金保护。在市议会2个多小时讨论中,民众发言一致支持"租金紧急法案",该法案最终获得市议员一致赞成通过,这紧急法保护措施在阿罕布拉市即时生效。 

阿罕布拉房东目前可以不受限制地提高租金,也可以在30或60天之内无故驱逐房客。加州通过了租金控制法案(AB 1482),并在10月8日,即加州州长纽森于签署该法案成为法律。该法案要求从2020年起,凡屋龄超过15年的公寓,溯及2019年3月15日,每年涨租限制在5%外加通货膨胀,直到2030年。该法案将于2020年1月1日开始实施。

在州长签署法律后,有阿罕布拉市居民面临房租飙升的情况。继阿罕布拉市市长安机雅仕代娜(Adele Andrade-Stadler)因此在11月5日召开特别会议后,于11月12日再次讨论该议题。

市议会大厅坐满了人,华裔房东发言。侨报记者李青蔚摄
民众在阿市市政厅外集会。侨报记者李青蔚摄
阿罕布拉市市议会场内欢众拍掌欢呼喝彩。侨报记者李青蔚摄
阿罕布拉高中的老师桑切斯(Jose Sanchez)为阿罕布拉学区内贫穷、飢饿和超过3000名游民学生发声。侨报记者李青蔚摄
民众发言。侨报记者李青蔚摄
阿市租客格林(Diana Green)。侨报记者李青蔚摄

在市议会会议举行前,在非牟利组织"阿罕布拉草根"(Grassroot Alhambra)、洛杉矶声音(LA Voice)"住屋是人权"(Housing As a Human Right)、亚美公义促进中心(Asian American Advancing Justice)、人权联盟(Human Right Coalition)等组织 发起一场集会示威,数十名民众聚集在市议厅,举起蜡烛,讲述自己在AB 1482通过或审议之时,他们经历了大幅度的租金上涨或接获60天的迁离通知时的困境,获得数名阿罕布拉市的业主出席支持行动。

 

阿市市民房东业主非牟利上说出心声

在12日市议会会议上,过百个名观众旁听这次会议,数十名民众也轮着发言表达对"阿市房租紧急法"的意见。

阿市租客格林(Diana Green)表示,她自1989年起居住在阿罕布拉市,一直住在于1926年建成的单位内,她从来没有投诉过任何事情,房东在2016年去世没有收到通知,直到在2019年新的房东出现,他要求她多付500元的租金,她付了1325元,但在第二个月后被勒令60天内搬离单位。

一名来自越南的难民居住在阿市25年,她表示,现在的房租价格偏高,所以州长才要进行就租金管制立法。她的一位英语班的同学是一名单亲妈妈,她一年的房子租金上升了50%。

在市议会会议上,一名居住在阿市35年的残疾的居民指出,过去2年他没有工作,在原房东去年过世后,原房东的女儿指出不知道怎样处理房子,是否要把屋子卖出,但屋子的浴室和后园要进行维修,原房东的儿子在过几个月带来了承包商,指出维修费需要1700元,他因此在10月至12月被迫睡在车内,孩子被迫移至奇诺冈(Chino)。

一名华裔房东在洛杉矶和阿市和洛杉矶市拥有物业,在市议会上表明每年都只会轻微增加租金,大约40元或50元,以支付每年增加地税,虽然这些加幅是对于填补地税增幅是远远不足够的,但她支持这些租客。但她明言,租金控制对房屋买卖造成影响。

阿市市长、副市长、市议员们听过民众的心声后,均表达支持"房租紧急法案"意愿。该法案获得5人一致赞成通过,场内欢众拍掌欢呼喝彩。这紧急法在阿罕布拉市即时生效。 

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