昨天西雅图市政府宣布了一个大买卖！以1.385亿美元的价格将西雅图三块土地成功出售！
所得钱款将用于解决西雅图所面临的的一系列的紧急问题，如解决流浪汉、偿还政府贷款、建造廉租房和升级公共交通等项目。
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财政不够卖地凑
西雅图市长Jenny Durkan将South Lake Union核心地带的三块地产出售，民众将该地块称之为the Mercer Mega Block。
这一带坐落着亚马逊以及众多生物技术公司，同时也是非常热闹的经济历史文化商业区。
卖地所筹钱款将用于帮助西雅图最急需解决的社会问题，如物美价廉的住房。
市长Durkan早先提出卖地想法的时候就宣称，利用城市拥有的未充分利用的房产，进行真正的转型投资。
不仅可以创造大量就业机会，而且能够建立更多居民可承受的混合收入住房，同时还能建立更安全的交通连接。真是一举三得！
大楼规划图
被拍卖的The Mercer Mega Block，位于 Mercer Street 和 Dexter Avenue之间，横跨三个街区，占地2.86英亩，约1.1万平方米。
目前，西雅图的生活成本越来越高，有色人种成为最先被挤出这座城市的人群，市政府希望用一部分钱来解决资源分配不均的窘境，使大家都有平等的机会留在西雅图。
西雅图街边的流浪汉
有了这笔卖地的钱，市政府才能更大程度的分配社会资源，以一种全新的形式，来解决人们流离失所，无处可居的窘境。
卖地不仅能获得现金回报，而且还有助于实现西雅图整体的公共价值。
自2018年西雅图市政府准备卖地以来，一共有6个公司提出购买意愿，最后由 Alexandria Real Estate Equities公司加价40%，确定了这次买地活动。
Alexandria 最终以1.385亿美金拍得这三块土地，同时还将一次性支付500万美金用于支持西雅图市政府解决流浪汉治理。
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西雅图生活成本可能会降低
这笔交易的总体公共收益预计在2.75亿美元至3.05亿美元之间。
该公司还将在其中一块名叫Dexter的空地上建造175个经济适用房，凡是家庭收入低于当地收入中位数60%的人都可以申请。
开发商还将建造30000平方英尺的社区中心，由市政府运用，并且在租赁的前40年内免租金。
政府将花费600万美金建造廉租房，收入低于中等收入的家庭，可以以低于市场价租10年。
这笔收入还将用于建设城市交通，包括拓宽Mercer Street的自行车道和升级8th Avenue 。同时对交通运输单位进行升级，增加安全性。
不得不说，这笔卖地钱帮西雅图市政府解决了很多燃眉之急，包括支付Mercer West project和运营南湖联合区有轨电车的贷款。
支付贷款之后，交通部门才有能力在2020年继续建设中心城市的有轨电车项目。
目前，这份交易议案将交到西雅图市议会进行审核，等待批准。
