买方经纪人为买方工作，并且受信于买方，要求对买方负责。买方经纪人在整个交易过程中，须时刻谨记自己在整个交易过程中，始终为买方的最大利益而努力。因此，买方经纪人将：
监别买家具体的需要和慾求；在地理位置上找出和这些需求相吻合的物业。
帮助买家确定用于购买不动产所能承担的费用(资格预审)，以及列出在这一价格范围和地域的不动产。
协同买家察看物业，与买方参观物业展示活动；或者提前代表买方查看物业，以保证合乎买方需求。
研究选定物业，找出物业是否有缺陷或隐藏着的一些问题，以帮助买方在发出购买要约前做出明智的决定。
提醒买方做出适当的购买要约(价格等条件合适)。
代表买方将要约递交给卖方代理人和卖方。
代表买方对所选定的物业与卖方进行谈判，进而达成交易。-买方经纪人始终牢记自己应尽最大努力，维护买方的最大利益。
协助并确保买方向银行为其所愿购买的不动产获得合适的贷款。
如果买家需要服务如搬家公司、律师、木匠等，则买方经纪人应为买家提供一个可能、合格的服务提供商清单。
最重要的是，在整个房地产交易过程中，完全代表买方。
