在世界经济你中有我，我中有你的今天， 许多经济体的产业都离不开全球大买家的支持，其中，美国和加拿大的经济就非常明显。
首先以美国经济为例，美国的债市、楼市在全球买家不断减少或失去许多大客户的情况下，而陷入了不同程度的困境。美国全国房地产经纪人协会（NAR）曾表示，截至今年7月的12个月中，中国买家在美投资楼市比上年同期下降了56％。NAR的首席经济学家Lawrence Yun说：“（中国买家）下降的幅度非常惊人，这意味着对在美国拥有房地产的信心减弱。
不仅如此，Fidelity National Title Insurance Company副总裁Jeff Lu说，与此同时，更多的中国房主一直在出售他们的美国房屋和公寓。在尔湾（Irvine），近年来，中国投资者在该市购买的房屋中约占一半，但这一比例在2019年已降至约36％。美国媒体CNBC称，中国买家可能对美国房地产感到不满，甚至连此前连许多中国父母在加州为子女求学而购房的概率也出现回落。不仅如此，2018年全年，中国买家提前抛售了至少约32亿美元（约221亿人民币）的美国房产。
《US TODAY》报道称，随着中国买家已从美国房地产市场急剧撤离，全球买家也正不断减少。这也佐证了我们多次提及的，中国买家撤离美国楼市的投资风向作用。令美国经济雪上加霜的是，作为美债曾经最大海外持有者，在去年6月至今年9月间，中国（内地）共减持了约911亿美元的美债，这一数量已超过德国目前持有的849亿美元美债的总和，目前中国已成为全球第二大美债海外持有者。而自2018年以来，至少23个美债的海外主要持有者大幅减持了美债。
对于中国累计抛售近千亿美债，俄罗斯卫星通讯社近期报道，据观察人士估计，中国完全有可能抛售规模高达7000亿美元的美国国债。如果说市场已经习惯了美国国债小规模减持的话，那么短时间内大量抛售则会引起市场恐慌。全球最大对冲基金桥水创始人、亿万富翁雷.达里奥，他近期预期表示，不排除中国更大规模和幅度削减庞大的美国国债的可能。我认为或成为现实。CNBC稍早前报道称，一旦全球主要买家大幅抛售美债，对美元和美债的冲击或将难以想象。
与此同时，包括亿万富翁吉姆·罗杰斯在内的许多人士都认为，在庞大的债务问题重压下，美国面临着比2008年金融海啸还要严重的一场危机。显然，美国经济离不开全球大买家在债务、楼市等多个领域的支持。相比于美国经济对全球买家的依赖，加拿大经济同样也非常离不开全球买家的青睐。不过，目前来看，加拿大赖以运转的靠外国人投资楼市而发展经济的模式或正在终结。加拿大房地产协会数据显示，亚洲买家在温哥华的投资在2018年降至近3.5亿美元。而前两年每年超过10亿美元。也就是说，亚洲买家在加拿大一个地区的投资就大跌了近70%。
目前，全球许多买家都在努力对加拿大楼市保持警惕，这使得加拿大高度依赖外国人投资的模式陷入困境。例如，2018年时，多伦多在全球住房排名中从第1位已跌至第137位。值得一提的是，大温哥华房地产委员会曾在2018年底时警告称，由于包括中国投资者在内的外国买家提前撤离，导致可供出售的房屋数量猛增（一年增长40.7％）。
不仅如此，艾伯特大学报告显示，2018年，中国买家在加拿大投资减少了约210.4亿元人民币，减少近50%。另据多伦多大学罗特曼管理学院数据表明，包括中国买家在内的外国投资减少已经使得加拿大经济每年损失近100亿美元。知名基金经理Devlin对加拿大经济发出警告称，如果中国投资者（买家）决定离开温哥华等加拿大的住房市场并开始出售房屋，谁还会重新介入加国楼市呢？华尔街日报数周前也报道称，中国买家或将从美国、加拿大等全球主要楼市中撤出。
分析师认为，这对于高度依赖外国人投资的加拿大而言，或是一场不可避免的“经济灾难”。BWC中文网观察团注意到，根据加拿大统计局日前公布的数据显示，第三季度加拿大经济增速放缓至1.3％。该局表示，相比之下，第二季度的修订年化增长率为3.5％。这意味着，今年第三季度，加拿大经济大跌2.2%，跌幅约63%。雪上加霜的是，加拿大广播公司不久前援引加拿大破产与重组专业人士协会（CAIRP）报道，加拿大破产人数飙升。截至2019年9月的12个月中，有133,923名加拿大消费者破产，比上年同期的123,391，增长8.5％。
对于加拿大经济正在出现的破产潮，加拿大破产与重组专业人士协会的董事会成员David Lewis数周前就曾表示，原因之一在于包括中国买家在内的全球投资者提前大幅从加拿大楼市撤离的结果。而加拿大楼市经济的困境，也正是加拿大经济在多领域不断失去买家光顾的一个缩影。这也意味着，在不断制造各种经济碎片化的情况下，美国和加拿大经济似乎陷入全球主要买家纷纷提前撤离的现象。
分析认为，这都是低估了大买家能力后的自食其果。如果这样的景象继续进行，高度依赖外国人投资的美国和加拿大经济或将面临双输的风险。（完）
