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达拉斯房价涨幅全美之首,平均上市三天售出

2021-05-27 14:43   美国新闻网   - 


达拉斯房价涨幅全美之首

 

 

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(新闻来源Dallas Morning News,版权属于原作者)

在最新的标准普尔CoreLogic Case-Shiller房价指数中,达拉斯的房价同比上涨了13.4%。20203月价格的涨幅是月度报告中有史以来最大的涨幅。

根据Case-Shiller,仅在2月至3月之间,达拉斯的价格就上涨了近2%。

全国房屋价格在3月份同比上涨了13.2%,是十多年来最大的涨幅。待售房屋的严重短缺和需求激增导致美国住宅价格上涨猛烈。

 

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(新闻来源Dallas Morning News,版权属于原作者)

 

标普的CoreLogic Case-Shiller房价指数报告中表明:全美有超过20多城市房屋价格上涨迅猛,这些数据与COVID期间,政府大力鼓励潜在买家从城市公寓转移到郊区房屋的举措,结果相吻合。

达拉斯地区的房价创下历史记录,在过去十年中几乎翻了一番

根据德克萨斯房地产经纪人协会的数据,第一季度达拉斯-沃思堡地区的房价中位数上涨了13.5%,达到创纪录的31万美元。待售房屋库存已从2020年的水平下降了近70%。

 

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(新闻来源Dallas Morning News,版权属于原作者)

 

Zillow经济学家Matthew Speakman表示:

在全国范围内,近半数房屋在不到一周的时间内找到买家.

将近三分之一的房屋的售价高于初始标价。

此外,抵押贷款利率一直保持在历史低点附近,鼓励了许多潜在的买家加入。

总的来说,没有迹象表明房价会在短期内下降。房屋价格的上涨幅度甚至会更高,尤其是在达拉斯-沃思堡这样的市场上,那里有成千上万的新居民从沿海和中西部地区涌入。 

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