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Invitation Homes 首席执行官达拉斯·坦纳 (Dallas Tanner) 在美国时间上周五接受 CNBC采访时表示，他认为美国房地产市场目前“非常健康”；
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预期房价保持相对稳定，如果不再按目前的速度上涨；
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推动火热房产市场发展的供需动态不太可能在短期内发生根本性变化；
Invitation Homes首席执行官达拉斯·坦纳 (Dallas Tanner) 周五在接受CNBC采访时表示，美国房地产市场仍然非常“健康”，这一表态淡化了人们对新冠疫情流行期间，因房屋价格价格快速上涨而正在形成对市场泡沫的担忧。（（Invitation Homes为Blackstone投资的长租别墅领域代表企业，目前管理长租别墅超过800000套）
坦纳在接受“Squawk on the Street”节目采访时表示，导致市场快速发展的供需动态不太可能“在短期内发生实质性改变”。
这一市场事实，再加上 2008 年金融危机后出台的更严格的抵押贷款标准，让坦纳相信房地产市场状况良好。因此，他表示自己并不担心其位于德州的公司在市场收购出租型资产，该公司运营出租长租别墅。
“我预期房价保持相对稳定，如果不再按目前的速度上涨，但我们会找到合适的应对方法，无论是通过与建筑商合作开发还是我们一次性买断整个项目，”坦纳说。“我们认为整体住房环境非常健康（We view the housing environment overall as extremely healthy）。”
在新冠疫情大流行期间，房地产市场一直是美国经济最强劲的部分之一，尽管有一些迹象表明市场增长正在回归理性。
Redfin 首席执行官格伦凯尔曼（Glenn Kelman）上周对 CNBC 表示： “在过去的几周里，房地产市场一直很火，但不是炙手可热，这实际上可能长期来看对市场有利。”
展望未来，坦纳表示，市场基本面是有利的。他说，目前人口趋势尤其强劲。
“这波千禧一代正在向市场涌来，”有数千万人在寻找住房，坦纳说。“那么，当您开始考虑这一问题时，我们会看到购房或房屋租赁减少吗？目前市场没有这种迹象。”
事实上，坦纳说，他认为美国需要提供更多“优质、可负担的住房”，他指出，目前每年建造的独栋别墅数量——大约 150 万套——与从20世纪90年代后期水平接近。
根据全美地产经纪人协会上周三发布的最新报告，自2001年到2020年这20年间，美国建商每年新屋建造量平均为122.5万套，这20年期间累计短缺 550 万套。该报告还称，从 2010 年到 2020 年，新房建设比满足家庭组成增长和更换老化或被自然灾害摧毁的住房所需的数量减少了 680 万套。而要缩减这一短缺则需要十年时间。
