城市规划局主任高尼克（Dan Garodnick）8日就“经济机遇之城”计划(Zoning for Economic Opportunity)举行线上少数族裔媒体记者会，就收集多方意见后的更新版本计划进行详解。会议由市长少数族裔媒体办公室主任荷西（Jose Bayona）主持。
高尼克表示，“‘经济机遇之城’计划将通过改变全市的土地规划政策，大幅扩展小商业发展所需的空间，促进本市的经济包容性并推动疫情后经济的进一步复苏。计划的四个目标在于允许更多的商业落户在消费者临近区域、促进多种行业发展、打造更多商业友好街景并通过建立新的分区策略为商业发展提供新机会。”
为实现这四个目标，城市规划局共推出十八项具体政策，包括扩大一楼商户经营门类，允许某些原不可以在一层对外经营的特定社区服务型商业经营；允许同类或相似商业聚集；创造新的就业密集型街区布置并确保街景和谐度；保障生命科学产业发展；取消在商业区的餐厅和场所禁止跳舞、表演喜剧和音乐的过时规定；简化游乐场所规定；对室内和室外空间使用细则增加具体规定；取消对于填补空置店面的截止日期规定；允许在住宅区开设新的街角商店等。
“经济机遇之城”计划蓝图。（城市规划局提供）
城市规划局与各社区委员会展开175场会议，在听取多方意见反馈后对部分细则进行了修订和细则制定。对于扩大小型清洁可用商业经营店面范围一项，城市规划局根据收取到的意见中关于可能会增加多地区重工业的担忧及对“清洁商业”如何定义的问题，在细则中澄清“清洁商业”定义，并对不符合开设商业区的位置进行了详细规定。对于较高层空间开展业务活动一项，根据所反映的通过允许转换现有住房开展业务活动可能对可用住房数量造成威胁，增加细则禁止使用目前作为住宅的住房进行商业用途转换。
高尼克详解新规。（视频截图）
就允许包括理发师和室内设计师在内的小本生意可以在自家运营一项，有意见指出住房和商业活动用途可能产生冲突且会产生环境影响和滋扰，城市规划局增加细则规定自家运营小本生意不可超过一千平方英尺或49%的使用空间上限、不能利用住宅公共区域，且对于其他商业区的规定同样适用于家庭商业以便市楼宇局（DOB）进行管理。
此外，增加的细则中还包括执法部门可对舞池进行夜生活场所相关执法、提供额外的具体说明将考虑哪种业务类型可被定义为娱乐或娱乐设施、提供额外的具体说明哪种业务类型将被视为轻型机动车维护或维修、澄清共享停车设施中与微分布设施相关的停车车辆区域不受尺寸限制。
