东皇后区克里德莫精神中心重新开发，将建造2775套住房（包括1249套新可负担住房）的“克里德莫社区”综合总体规划方案（Creedmoor Community Master Plan）辩论会日前在线上举行。1249套可负担房屋对于住房紧缺的纽约人来说是雪中送炭的好事，但不少当地民众仍担忧如此规模的项目会让社区密度改变，增加交通拥堵，压垮基础设施，并降低现有房屋的价值。
克里德莫社区开发方案是去年12月州长霍楚公布的Creedmoor振兴计划，这是帝国州开发公司（Empire State Development）与皇后区区长理查兹联合规划的产物。该计划建议在125英亩的土地中开发58英亩，建设2775个住房单元，其中包括1249个可负担住房。开发项目将包括6-8层的带电梯合作公寓、3-4层的步梯合作公寓、三层楼和半独立的两家庭住宅，来解决住房的迫切需求。此外，计划中还包括社区设施、一所K-8学校、零售空间、开放空间和一个早期儿童中心。
纽约市房屋的空置率仅为1.4%，租金较疫情之前飙升了33%，销售价格中位数攀升了24%。区长理查兹认为该项目解决了皇后区居民的负担能力、拥有住房、为年轻人和职业人士提供的住房机会以及对退伍军人住房的需求。“没有人能在这个特定计划中得到他们想要的一切，但我们将努力确保我们让东皇后区变得比我们找到它时更好。”
州众议员布朗斯丁则持反对意见，他认为该项目没有考虑社区提出的低密度开发的请求。州参议员史塔文斯基不仅关注项目的密度问题，还提到了安全问题和场地上的环境有害物质问题。
挑战现任第11区州参议员史塔文斯基的共和党候选人朱雅婷称，该地区的房主投入了毕生积蓄并支付高额的房产税来居住在纽约市密度较低的地区。“我们相信可以在增加住房选择与保持社区特征之间取得平衡，”她同时还质疑这项超过10年的工程将对当地居民带来很多难以忍受的痛苦。
公众仍有机会在8月19日（周一）下午5点之前对该开发项目发表意见。他们可以将书面声明发送到CreedmoorEIS@esd.ny.gov，或通过普通邮件发送到帝国州开发公司，Attn:Vanessa Calizaire,655Third Ave.,4th Floor,New York,NY10017。
