纽约市议会正在推进一项名为“住房公平机会”(Fair Chance for Housing Act)的法案（Intro0632-2022），禁止业主对潜在租户进行犯罪背景调查，该法案将于12月8日市议会民权委员会(Committee on Civil Rights)举行首次公开听证会。
该法案由市议员鲍尔斯（Keith Powers）提出，禁止“房东、业主、代理人、雇员和房地产经纪人”在出租住房过程中，调查租房者的被捕或犯罪记录（性犯罪除外）。根据法案，任何人若认为自己因犯罪案底和被捕记录而遭歧视，都可以提吿房东或向纽约市人权委员会投诉。法案不适用于与房东同住的一家庭或两家庭住宅。
该法案在今年8月11日提出，目前已有曼哈顿华埠的马泰（Christopher Marte）、下东城的利华娜（Carlina Rivera）、日落公园区的爱丽莎（Alexa Avilés）、皇后区长岛市的元在熙（Julie Won）、东艾姆赫斯特的卡班（Tiffany Cabán）等，31名市议员联署成为共同提案人，超过全体51名市议员的大半。
市议员共和党韦娜芙（Inna Vernikov）周三晚上在社交媒体上发布视频，呼吁纽约人联系当地议员，要求他们否决该法案，不要置家庭于危险之中。据悉，市议员黄敏仪（Sandra Ung）、李琳达（Linda Lee）和舒曼琳（Lynn Schulman）没有参与签署此法案。
法案支持者认为，这项法案有助于解决纽约市当前的住房危机，同时给犯过罪行的人一次重新开始生活的机会。纽约市长亚当斯的新闻副秘书卢特瓦克（Charles Lutvak）表示：“任何人都不应该因为他们的刑事司法记录而被拒绝住房子，这是再简单不过的道理。”
华裔社区对此的反对声高涨，纷纷表示此法案若通过会对喜欢当房东的华裔非常不公平。并呼吁大家向市议员写邮件或登录网站https://www.votervoice.net/mobile/RSANYC/Campaigns/96913/Respond去表达自己意见。
社区人士凌飞提出，应该给房东调查的权利，以决定是否租给房客；市府应该与社区与房东代表沟通，而不是搞这样一刀切的法案；纽约的游民所应该发挥作用；这个法案是要变相鼓励犯罪，犯罪不仅需要事后的惩罚，也要有事前的吓阻，而这种犯罪后不好租房也是一种代价。
纽约小房东协会负责人何德邻、亚潮萌负责人朱雅婷、居民联盟负责人臧东慧发表联合声明，呼吁公众表达他们对纽约市议会第632号法案的反对。纽约人有权在家中感到安全，法律应该以公平和透明的方式保护居民免受已知风险的影响。
朱雅婷说，“大多数房东不住在他们租的房子里，住的是其他房客。这是所有居民的安全问题，因为他们与可能有暴力犯罪史的邻居共用一个入口、电梯和洗衣房。”
臧东慧表示，“如通过，将极大地打击小房东出租公寓的意愿。此外，更广泛的问题是，合作公寓和共管公寓委员会可能开始完全拒绝转租，以及/或附加额外费用，这将使租赁更加昂贵，并加剧现有的可负担房屋供不应求的问题。这将伤害小业主和租房者。”
何德邻强调，该法案的适用范围比支持者提出的要大。“这项法案不仅禁止房东进行犯罪背景调查，还禁止合作公寓、共管公寓和房主协会委员会进行犯罪背景调查。实际上，该法案的适用范围不仅包括租赁，还包括销售。因此，很多合作公寓可能会意外地发现自己违反了反歧视法。”
