因大楼多年来没有召开过业主大会和选举会议，且管理混乱导致业主一年多没有煤气可以使用，9月16日，位于法拉盛寇顿街4255号的合作公寓业主自发组织临时大楼董事会选举，选出新的董事会，夺回大楼管理权。在10月19日的董事会正式大会上，确认了新董事会的成立，许乐道当选该合作公寓38年来首次民主选举产生的董事会主席。原董事会主席印度裔Shah辞职。
新任董事会主席许乐道表示，新董事会的成立是合作公寓业主为争取自己合法权益的一次历史性的胜利。但公司的诸多问题丞待解决，未来的路仍任重道远。大楼内住了1500人左右，且由不同族裔组成，就是华裔之间又分为说福州话、温州话、广东话、东北话等各地方言的业主。在召集时经历了重重困难，最终在公司章程规定下合理取得了公司的管理权利。但接下来的工作将更加艰辛和漫长。
许乐道说，目前面临的问题首先是尽快恢复煤气的供应，煤气已经停了一年多，经调查，是因之前大楼进行过不合法的煤气管道改接，被电力公司发现后关停了煤气，现在大楼所有煤气管道需全部更换，更换管道的账单高达一百万，且需房管局检查后才能完成。其次，公司目前有高额债务，因之前的管理公司账务不清，欠了大量的债务。更为恶劣的是公司38年前欠的700万债务至今仍欠着600万。另外，大楼的窗都不是标准尺寸，修理和更换都非常困难。
原管理公司在没有得到业主的同意下，就与Cable公司签约在大楼屋顶装了3个发射塔，业主们担心发射塔会对身体健康造成危害，以及对大楼的墙和屋顶造成损坏。目前还没有看到屋顶出租合约，不知道出租的的价钱和年限。不排除业主们可能会联合起来诉诸法律。
许乐道还表示，7个董事会成员中，由董事会主席，财政部，秘书处等不同功能部门组成，大家分工合作。新董事会的重点是增加财务的透明度，让每个业主知道每年交给大楼的400万管理费去向何处。也将加强大楼管理委员会对本地法律的重视和尊重，如符合规格的锅炉、设施、电梯、外墙及环保等问题。
