市公益维护人威廉姆斯（Jumaane Williams）13日（周三）发布2023年度纽约市100名“最差房东”名单，并指出市府预算削减将导致纽约市住房保护和发展局(HPD)资金不足引发更多住房问题。
纽约市房屋局（NYCHA）因长期资金不足和管理不善成为最差房东，个人业主中在曼哈顿和皇后区拥有15栋建筑的Johnathan Santana创下3293起公开违章记录，连续第二年被评为最差房东。三名华裔房东也名列榜上，分别为George Huang、Tony Huang与Cecilia Lin。
威廉姆斯表示，通过租户组织、法律斗争和立法举措，可以追究不良行为者的责任，并为面临无法居住条件的纽约居民们提供救济，帮助那些面临过高租金的居民降低租金。“我们需要采取问责制并推动变革，以确保最差房东名单上的房东认识到这一点并改善他们的行为。”
他指出市府的大幅预算削减，将对纽约市住房保护和发展局(HPD)工作造成破坏性的影响，会进一步削弱本市追究不良房东责任的能力，“我很高兴去年本市能够为房东的不良行为进行制裁，我们需要资源来进行检查并对我们城市最糟糕的房东进行执法以保障租户利益。对城市服务和HPD等机构的预算削减将削弱我们确保建筑物安全和让房东做出行动的能力。”
今年蝉联榜首的个体房东Johnathan Santana，作为Daniel Ohebshalom的指定负责人，他在曼哈顿与皇后区拥有15幢楼宇，今年创下3293起公开违章记录，甚至远超他在去年所创下的2980起公开违章记录，再度刷新“最差房东”名单历史上最多的记录。而Daniel Ohebshalom在本市各处拥有被忽视且破旧的建筑，自从Johnathan Santana去年名列榜首以来，Daniel Ohebshalom面临着越来越严格的法律审查，并在最近几个月与市政府解决了三起单独的诉讼，总金额达420万美元，原因是未能纠正一系列建筑物的危险状况，但这些问题至今仍未得到解决。
其他排名前五的最差房东还包括David Tennenbaum、Larry Hirchfield、Sima Abdavies、Alfred Thompson，这四人的违章记录都在1000项上下。而Yonah Roth也因他名下位于布朗士的Billingsley Terrace在11日（周一）部分倒塌而榜上有名。
今年三名华裔房东名列榜上，分别为24名的George Huang、31名Tony Huang与69名的Cecilia Lin。George Huang名下有八幢楼宇且均位于曼哈顿，各有八十至一百五十项不等，合计829项违章记录。Tony Huang名下有五幢楼宇，三处位于曼哈顿两处位于布朗士，共有785项违章记录。位列第69名的Cecilia Lin名下共三幢楼宇，一处位于皇后区两处位于布碌仑，共计有527项违章记录。
通常涉及暖气或热水不足、老鼠出没和含铅涂料的问题都属于C级“紧急危害”类别，房东有责任立即纠正；而照明、粉刷、招牌和消防设施等属于B级规章，房东可以在较宽泛的时间内加以纠正。所有有关房屋的投诉可以致电311寻求协助。
