22日，州参议员刘醇逸、州众议员金兑锡及皇后区立法者共同宣布，2025财年最终预算案包括了在州住房法中定义擅自占屋者，这有助于区分合法租户和非法侵入或接管房产者，明确占屋者不是租户，在30天后不受租户权利保护。
更新的纽约州房产法规定，租户不得包括擅自占屋者，擅自占屋者定义为“未经有权占有者许可进入或侵入不动产者，并继续未经业主或业主代理人或有权占有者赋权、允许或许可占有财产。”该定义纳入房产法将有助于区分租客和非法入侵者或占屋者，明确规定擅自占屋者不是租客，30天后不受租客权利保护。
刘醇逸表示，立法者必须立即采取行动，向占屋者发出强烈的信息，即社区不欢迎他们。侵入他人住宅的骗子不应该享有州住房法赋予租客的权利，定义擅自占屋者是向前迈出一步，立法者将继续研究更强有力的举措来保护房主，而不是无意中让租客面临风险。
金兑锡表示，纽约州需要为受到擅自占屋者侵害的守法业主提供更有力的保护，新法律更准确地定义了擅自占屋者，任何非法居住在业主家中的居住者将更容易被驱逐。他要感谢州议会的同事们迅速推进这项新法律。
刘醇逸和金兑锡等宣布新财年最终预算案明确定义占屋者不是租客，不受租客权益保护。（资料图）
