市长亚当斯联合市住房保护和发展局（HPD）局长阿道夫·卡里昂(Adolfo Carrión)14日（星期五）宣布通过“纽约居民可负担社区”(485-x)新计划，鼓励在新建的多户型出租楼项目中纳入永久性可负担且租金稳定住房，并鼓励将商业建筑改建为经济适用房。结合“住房机会之城”(City of Yes for housing Opportunity)以应对本市住房危机。
州长霍楚表示，“今年预算中提出的变革性住房计划已经在纽约市全面实施。通过与市长合作推出这些新工具，以建造纽约居民需要的房屋、扩大经济适用房的供应并降低居民生活成本。我期待与市长和当地利益相关者继续合作，创造一个更实惠、更宜居的纽约。”
亚当斯表示，“我们需要利用所能使用的一切方法来建造更多房屋，以应对住房危机。这是本届市府通过快速行动以更快、更智能、更有效地提供经济适用房的新成果。‘住房机会之城’不仅是本市历史上最雄心勃勃的分区改革，而且提供了另一种方式帮助我们摆脱这场危机。工薪家庭现在需要经济适用房，而我们已准备好响应号召。”
485-x计划条款要求包括位于特定区域（包括曼哈顿96街以南、皇后区西部和布碌仑部分地区）的拥有150单元或以上的出租楼项目将要求有25%的单元设立租户收入限制，加权平均值为该地区平均收入(AMI)的60%。全市范围内拥有100单元或以上的出租楼项目将要求25%的单元设立租户收入限制，加权平均值为AMI的80%。
此外全市范围内规模从6个到99个单元不等的出租楼，将要求20%的单元设立租户收入限制，加权平均收入为AMI的80%。
曼哈顿以外的拥有6至10个单位的出租楼项目可以选择较小的福利，并永久保持50%单元的居民收入限制。曼哈顿以外的房屋所有权项目，评估价值为每平方英尺租金89美元或以下且房主同意的房屋也符合条件。
485-x计划申请人必须在施工开始后六个月内填写HPD注册表格。对于2022年6月15日之后和2024年4月20日之前开始施工的项目，申请人必须在6月14日起的六个月内注册。HPD预计将在今年年底前正式启动该激励措施的申请，将于2025年进行第一批批准。
