与去年相比，2023年对布碌仑贝德福德-史岱文森(Bed-Stuy)的房屋销售来说是个不走运的年头。
根据patch报道，研究发现，在2023年前三个月，Bed-Stuy的房屋销量与2022年同期相比下降了50%以上。2023年初仅售出71套房屋，而一年前为147套。
这一下降使Bed-Stuy成为纽约市表现最差的一些地区之一——但根据Property Shark的数据，布碌仑其他许多社区的销售额也出现了类似的下降，包括公园坡（Park Slope）、威廉斯堡（Williamsburg）、科布尔山（Cobble Hill）和登波（Dumbo）。
根据这项研究，Bed-Stuy的中位售价停滞不前，约为80万美元，但有一些好消息——它的周边社区房价则飙升。
所有五个行政区的销售额降幅最大的是史坦顿岛的东安山（Dongan Hills），销售额下降了86%，仅次于霍姆克雷斯（Homecrest），下降了82%。
销售额增幅最大的是布碌仑展望莱福茨花园(Prospect Lefferts Gardens)，以100%的增幅位居榜首——2023年前三个月售出20套房屋，而2022年为10套。同期，销售价格上涨了50%以上.
五大区销售价格涨幅最大的是布朗士菲尔德斯顿（Fieldston），上涨近150%，达到840,000美元的中位销售价格。
在布碌仑，售价涨幅最大的是湾脊（Bay Ridge），那里的房价上涨了53%。
该研究调查了225个自2022年1月以来每季度至少有5次销售的纽约市社区。所考虑的绝大多数社区（193个）的销售额都出现了下降。
