纽约市的住宅市场在5月份重振旗鼓。
根据real deal报道，房产公司米勒·塞缪尔(Miller Samuel)发布的月度报告显示，上个月新签订的合同显著增加，签约活动的增长超过了上市的新房源。
报告作者乔纳森·米勒(Jonathan Miller)说：“飙升的房源已经耗尽。”“5月份新增房源跟不上新增需求。”
五月通常是春季销售旺季，但米勒说，曼哈顿合同活动的增长超出了季节性预期。
在曼哈顿，签署的合同与4月份相比增长了22%，这是四个月内的第三次增长。新挂牌量今年首次下降，比4月份下降10%。
布碌仑的合同活动也有显著增长，新签订的合同比4月份增加了近50%。新挂牌量三个月来首次下降，环比下降4%。
上个月新签合同和新挂牌数量低于2022年5月，但由于去年上半年的销售数字异常高，年度比较难免出现偏差。
但市场正接近这一“扭曲期”的尾声，米勒表示，他预计数据将在7月份恢复正常，去年同期，抵押贷款利率上升帮助稳定了市场。
上个月曼哈顿的新合同签约量比全年同期下降28%，从1254套下降到907套。同期新挂牌量从1944套下降到1553套，年降幅为20%。
布碌仑的新签合同同比下降14%，从641套下降到549套。新挂牌量每年下降25%，从2022年5月的1107套下降到上个月的826套。
