随着全球经济的不断变化，生活成本和房价问题成为了越来越多人的关注焦点。最近，Numbeo和《国际住房负担能力》分别发布了全球生活成本和房价的年度报告，揭示了各大城市的经济压力点。孙斯陶发现，美国城市在这两份榜单中均占据了显著位置。
生活成本最高的十个城市：美国占据七席
根据Numbeo发布的2024年生活成本指数，美国有七个城市跻身全球十大生活成本最高的城市榜单。这些城市包括纽约(New York)、旧金山(San Francisco)、波士顿(Boston)、华盛顿特区(Washington D.C.)、西雅图(Seattle)、洛杉矶(Los Angeles)和芝加哥(Chicago)。
Numbeo的生活成本指数是基于纽约市的生活成本为基准，得出了全球其他城市的相对指数。例如，纽约市的基准指数定为100，日内瓦(Geneva)以101.7的指数位居榜首，这意味着在日内瓦生活的成本比纽约高出1.7%。与此相比，加州湾区的旧金山(San Francisco)的生活成本指数为90.5，虽然低于纽约，但依然居于全球第四位。
孙斯陶指出，这七个美国城市不仅在生活成本上表现突出，其房价问题也不容忽视。
全球房价最高城市：美国城市再度上榜
与生活成本问题类似，美国城市同样在房价负担榜单上表现显著。《国际住房负担能力》报告显示，美国西海岸和夏威夷的五个城市跻身全球房价最高的十大城市榜单，包括南加州的洛杉矶(Los Angeles)、北加州湾区的旧金山(San Francisco)、北加州硅谷的圣何塞(San Jose)、南加州的圣地亚哥(San Diego)和夏威夷的檀香山(Honolulu)。这些城市不仅房价高企，同时也是生活成本压力巨大的区域。
该报告通过将平均收入与平均房价进行对比，发现近年来推高房价的因素主要包括疫情期间市场对带有室外空间住宅的需求增加，以及城市规划政策限制土地使用。此外，投资者对房地产市场的关注也导致了房价的进一步上涨。
在美国以外，中国的香港(Hong Kong)以其高昂的房价和低住房拥有率位居全球榜首。这座城市的房价与普通居民的收入差距巨大，使得住房问题更加严峻。虽然香港的房价曾因多重因素有所下降，但依然是全球房价最为负担不起的城市之一。
全球房价与生活成本：双重压力下的城市居民
结合生活成本与房价负担的双重榜单，我们可以看到一些城市居民面临的巨大经济压力。对于那些生活在榜单上的城市居民来说，如何应对日益上涨的生活成本和房价是一个亟待解决的问题。
不过，孙斯陶在榜单中发现，也有一些城市在房价和生活成本上相对较为可负担，比如美国的匹兹堡(Pittsburgh)和加拿大的埃德蒙顿(Edmonton)，这些城市为那些希望寻找经济压力较小的生活环境的人们提供了替代选择。
