美国房地产交易活跃，类型复杂。对买房人没有什么特别要求，无论你是哪个国家的居民，均可来美国买房。买房时只要有足够的信用，还可以贷款。很多中国买家买房后对外出租，每月收取租金，达到投资的目的。
主要的房产类型分为如下几类：
1、独立屋：英文通常用House表示，接近我们国内称呼的别墅。房前有front yard（前院），房后有back yard（后院）。房屋面积和土地面积分开计算。买房时经常看到的信息是house面积和lot面积，lot的面积就是土地的面积。这类房屋的特点是面积大、有草坪、有车库、可能还有游泳池、升值潜力强。
2、共有式公寓，英文称为Condo。这类房产的特点是室内的所有物品和产权都归业主所有，有自己的车库或停车位。但室外的空地、设施归小区业主共同所有。这类房产的缺点是业主没有自己独立的前后院。
3、联排别墅，英文Townhouse。类似于独栋别墅，但是要和别家共享墙壁，通常有2-3层楼，2-4个房间。有车库，也会有院子，但是院子一般很小。通常会配有公共绿地，小花园或休闲场所等。
4、公寓，英文Apartment。这一类型与我国目前大部分城市的房产类似。即一整幢大楼，每个买房人只买了其中的一套，这一套我们称为自己的apartment。但不同的是，美国的apartment通常不是用来销售的，而是用来出租的。美国很大一部分人由于经常搬家或者受家庭经济状态的影响，通常不愿意买房。因此去租一套apartment便成了他们最好的选择。
当然，美国的房产还有一些其他的类型，这里就不一一介绍了。关于物业费方面，有的房屋是需要的，有的是不需要的。但房产税除了apartment由物业支付外，其他类型的房子基本上都是业主承担，根据不同州的情况，通常是购房时房价的1%-3%左右。
