住房网站StreetEasy的一项新研究发现，2021年纽约市的租金中位数比2020年增长了8.2%，比去年第一季度增长了11.6%。这是StreetEasy有记录以来最明显的年度租金增长，也是12年来最大的租金增幅。
根据thrillist报道，2021年五大行政区的公寓平均租金为2,700美元。这仍低于2019年夏季创下的2,850美元的历史新高，但远高于去年第一季度因大流行引发的低点2,420美元。市场上的公寓数量也较少，去年第四季度只剩60,966套，而2020年同期为128,167套。
该市最受欢迎的地区房价涨幅最大。布碌仑市中心、苏荷区、翠贝卡和炮台公园城等社区都超过了历史新高。虽然在2021年第一季度，几乎一半的曼哈顿出租房屋都提供优惠，但这一数字在第四季度下降到仅17.1%。
StreetEasy的经济学家Nancy Wu表示：“在经历了近两年的不确定性之后，市场正处于正常化的过程中。这对整个城市的复苏来说是个好消息，但可以理解的是，许多租房者或潜在的租房者现在可能会感到不安。”
“这个冬天租赁市场会有很大的变化，”她补充道。“房东在去年年初给予的优惠将到期，许多租房者别无选择，只能搬出折扣不再的租赁公寓。这应该会增加最具竞争力社区的库存。”
