根据房地产公司M.N.S. Real Estate发布的一份报告，除杰克逊高地外，皇后区11月的租金，无论统仓（ Studio）、一居室还是两居室的租金平均价格与去年相比均增长4.44%。
长岛市依然是租金最昂贵的区域：统仓平均租金$3,458，一居室$4,206，两居室$5,942。艾姆赫斯特的统仓和一居室是最实惠的，分别为$1,921和$2,254。而杰克逊高地的两居室以$2,749的价格最为便宜。法拉盛非法隔间分租的状况比较严重。
其中统仓的平均租金上涨3.74%，从2023年11月的$2,239增长到2024年11月的$2,322。在报告涵盖的11个皇后区社区中，木边（Woodside）/马斯佩斯（Maspeth）地区的统仓租金年涨幅最大，从去年的$2,369上涨至今年的$2,691。
一居室的平均租金上涨3.92%，从2023年11月的$2,673增长到2024年11月的$2,778。雷戈公园地区的一居室租金涨幅最大，从去年的$2,602上涨到今年的$2,965。
两居室的租金涨幅最大，同比增长5.3%，从2023年11月的$3,375增长到2024年11月的$3,554。日落公园地区的两居室年涨幅最高，从去年的$2,754大幅上涨至今年的$3,454。
法拉盛的统仓在1800至1900之间；一居室租金在2200到2500之间；2居室在2700到2800之间。
地产经纪廖美瑜说，法拉盛租金比起去年明显涨价，像天景（Skyview）的一房一厅，如果租金低于2600，委员会将不予通过。廖小姐认为，“随着新法律的出台，以前是房客付佣金，现在让房东付佣金，房东就会用上涨租金的方式来抵扣佣金。”
地产经纪陈先生认为，法拉盛的房屋市场和住房需求比起来明显呈现僧多粥少的状况，所以非法隔间分租的问题很严重。随着非法移民开始离开法拉盛，单间出租由供不用求到开始放缓。“所以走线客的离开影响的是不合法出租的房子，合法出租的房子房租依旧随着趋势水涨船高。”
廖小姐说，她刚拿到一个准备售卖的一室一厅公寓，被屋主非法改造成了四个卧室。屋主表示自己每月能租4000元。但廖小姐说，“这样非法隔间的房屋是不能原样出售的，屋主必须把房子格局恢复原样才能卖。”
