14日，根据房地产公司M.N.S. Real Estate的一份报告显示，至2024年年底，皇后区统仓（Studio）、一居室、两居室出租单元价格均出现同比上涨，其中华人聚居地法拉盛本月租金增幅最大，环比上涨4.49%。
根据该报告显示，2024年底与2023年底相比，统仓租金上涨3.57%，一居室租金上涨2.85%，两居室租金上涨4.81%，平均上涨后租金价格分别为2316元、2767元和3578元。在总体租金变化方面，华人聚居的艾姆赫斯特租金上涨5%，法拉盛租金上涨7.51%，森林小丘租金上涨7.12%，杰克逊高地和雷哥公园租金则分别下降4.56%和1.31%。
根据不同房型，租金上涨的幅度也不尽相同，法拉盛去年涌入更多移民，因此，法拉盛一居室的租金上涨为10.8%，比其他皇后区社区各类房型增幅都高，法拉盛两居室租金增幅为4%，而统仓在法拉盛的租金则有所下降，降幅为2.4%。
根据报告数据，总体而言，在本报告跟踪的11个社区中，有5个社区本月平均租金环比上涨，其余地区本月租金均有所下降，长岛市下降0.81%，阿斯托利亚下降0.16%，瑞吉屋上涨0.38%，法拉盛上涨4.49%，雷哥公园上涨0.35%，森林小丘下降0.41%，杰克逊高地上涨2.19%，牙买加下降0.13%，马斯佩斯下降3.53%，艾姆赫斯特下降3.31%，阳边上涨2.81%。平均价格最昂贵的统仓、一居室和两居室公寓都在长岛市，而最便宜的统仓和一居室公寓在艾姆赫斯特，最便宜的两居室公寓在杰克逊高地。
