在美国买房要和这几种角色打交道

美国是法制国家 ，各项法律法规较为完善。美国也是 私有制社会 ，在房地产方面， 房地产产权明确 ， 一旦购买，连房带地拥有拥有所有权 （当然同时需要纳税）。经过百年不断修改

美国房产那些事儿——产权篇

房地产产权是房地产的基础和灵魂,围绕房地产所产生的一切社会和经济活动 ， 实际上是围绕产权的流转、更迭、处置而发生的。在美国 ， 无论是房地产买卖、抵押、出租以及房地产

美国房产那些事儿——贷款篇

现金购买 VS 贷款购买 房地产投资者在初期考虑购房投资的资金来源及准备时，全用现金交易还是向银行申请部分抵押贷款无疑是不可避免的问题。 若购房者本身是喜欢进行多种投资的

美国房产那些事儿——税务篇

美国 买 卖房 产 涉及到的税 1. 市 /县房产交易 印花税 (City/ County tax/stamp) - 由卖家支付，金额为成交价 /500*$1，$20万的房子 此项税为 $200,000/500*$1=$400 2. 年度房产税 (Property Tax) -房产税

美国房产那些事儿——交易费用篇

美国买 卖 房 产 的中介费 国内购房，卖家一般都是到手价，税费和双方的中介费都由买家支付，房产交易的买卖双方都是委托同一个中介。 美国是代理制度，买卖双方各自聘请自己的

深度解析 | 美国留学生家长到底该不该做美国房产投资？

留学数据显示，近60%的中国留学生都选择了美国，而且 留学越来越呈现低龄化趋势 。 孩子在美国读书，尤其是即将就读高中，是否需要购买学区房就是一个非常值得重视的问题。 那么

美国的房价高不高在美国为什么卖一美元的房子却少有人买

大家都知道在中国现在的房价普遍都很高，而且每年的房价还呈现上涨的趋势，很多人也成为了人们口中的房奴，房价居高不下也成为年轻人的很大负担，现在中国的年轻人要想买一套

投资海外房产和购房移民的真实意义何在？

投资海外房产和买房移民的真实意义到底是什么？ 近年来海外投资的热度越发高涨，越来越多的人将目光投向海外房产投资中。 中国的飞速发展，让许多人抓住了机遇，许多的富人由

房屋维修记住这6点，可抵税省大钱！

从维修、保险到地产税，拥有房屋带来很多开销，但是一个重要好处是可申报扣税。若你是新屋主，以下是 切勿错过的六项扣税 ： 1.房贷利息扣减 刚开始还房贷，多数钱用来付利息而

在美国看房拿钥匙原来是这样……

许多经纪人肯定有体会，在带客户看房中，钥匙常常是件麻烦事，除开东奔西跑外，还可能产生很多矛盾。 那么我们看看在美国买房，这个流程是什么样子。 美国的各个州都有一个 当

作为新屋主，不要错过这六项扣税

从维修、保险到地产税，拥有房屋带来很多开销，但是一个重要好处是可申报扣税。若你是新屋主， 以下是切勿错过的六项扣税： 1.房贷利息扣减 刚开始还房贷，多数钱用来付利息而

【实用资讯】想换汇在美国买房 也不一定非得走灰色管道

屋仑华人Lily Wei表示，很多华人在美国购房需要头款，除了蚂蚁搬家外，总以为必须透过地下签证、非法贸易来换汇邮寄，其实大可不必。 按照中国外汇管理局的规定，移民有一次合法

【美国房产】美国的土地永久产权都包括什么？

美国的国土面积982万平方公里，除掉66万平方公里的水面，陆地面积为916万平方公里，其中大约三分之一归政府所有，其余为私人财产。换句话说，只要你有钱，这三分之二的土地都可

【美国买房】在美国购买第二套房，这些重要讯息不可不知~

在美国，购买第二套房屋和房地产是件大事。人们购买第二套房产的原因不同，但都有具体的规定、房贷要求和税赋影响。 以下是各种用途的第二套房： 度假屋 位置是关键考量。房贷

美楼市回暖？9月竞价房屋比例环比上升

从传统市场规律来看，天气渐冷就意味着房地产市场将进入冷静期，但今年秋天情况并非如此。在房屋价格降至八年来的最低水平之后，楼市竞购战又开始蔓延。 9月，全国房地产经纪